Le Mas Provençal est à vos côtés pour la mise en location de votre logement à La-Colle-sur-Loup.
Pour une location de logement dans les règles de l’art, ayez recours au Mas Provençal, agence immobilière près de Saint-Jeannet.
Le Mas Provençal est à vos côtés pour la mise en location de votre logement à La-Colle-sur-Loup.
Pour une location de logement dans les règles de l’art, ayez recours au Mas Provençal, agence immobilière près de Saint-Jeannet.
S’assurer de la décence du logement et effectuer les diagnostics obligatoires
Agence immobilière à La-Colle-sur-Loup, Le Mas Provençal vous offre diverses prestations dont la vente immobilière et la location de logement. Toutefois, la location de biens immobiliers ne se limite pas à la seule sélection d’un actif. Elle implique aussi le respect d’un cadre légal.
La loi vous impose par exemple de louer un bien décent. En tant qu’agence immobilière, nous nous assurons que le logement que vous souhaitez louer respecte les critères de décence. Autrement, nous vous accompagnons dans la réalisation des travaux de rénovation pour une mise aux normes.
La réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires est une autre obligation légale à laquelle vous êtes tenu pour une location de logement. Nous nous occupons de vous trouver un diagnostiqueur certifié, de coordonner les opérations et de recueillir les résultats de ces diagnostics.
Fixer les honoraires d’agence immobilière
Comme pour un achat immobilier, nos honoraires d’agence dans le cadre d’une location sont fixés de façon transparente. En règle générale, une agence est rémunérée entre 5 et 10% HT des loyers encaissés. Chez Le Mas Provençal, nous intervenons sur La-Colle-sur-Loup ; une zone tendue.
Le tarif d’une agence immobilière pour la location de logement dans une telle zone est de 10 €/m². Pour les interventions associées à ce service, il s’agit assurément d’une bonne affaire pour vous.
Fixer les honoraires d’agence immobilière
Comme pour un achat immobilier, nos honoraires d’agence dans le cadre d’une location sont fixés de façon transparente. En règle générale, une agence est rémunérée entre 5 et 10% HT des loyers encaissés. Chez Le Mas Provençal, nous intervenons sur La-Colle-sur-Loup ; une zone tendue.
Le tarif d’une agence immobilière pour la location de logement dans une telle zone est de 10 €/m². Pour les interventions associées à ce service, il s’agit assurément d’une bonne affaire pour vous.
Fixer le loyer de la location de logement et rédiger une annonce attractive
Pour un bail locatif, fixer le montant du loyer est une tâche délicate. Cela nécessite de considérer plusieurs variables et de maîtriser le marché immobilier local. Nous disposons pour cela d’agents immobiliers d’expérience, qui ont une connaissance poussée du marché azuréen. Ils vous aident à fixer un loyer au prix du marché et qui respecte l’encadrement en zone tendue.
En matière de location de logement, l’annonce de location est aussi un élément déterminant. Nous rédigeons une annonce attractive, qui révèle les atouts de votre bien et respecte la législation. L’annonce publiée, nous recevons les appels de locataires potentiels et organisons les visites.
CE QUE DIT LA LOI : LE MONTANT DU LOYER
En zone tendue, la fixation du loyer est libre. Mais, pour une relocation, le nouveau locataire ne doit pas payer un loyer plus cher que l’ancien locataire, sauf travaux de rénovation.
Organiser les visites et sélectionner un locataire
Les visites pour la location de logement nécessitent du temps et de l’énergie. Nous nous occupons de les organiser, en fonction des candidats intéressés. Ensuite, nous sélectionnons le meilleur candidat, selon sa solvabilité, sa sociabilité et sa capacité à utiliser le bien de façon diligente et raisonnable.
Location de logement : les autres avantages offerts par Le Mas Provençal
Après avoir sélectionné le locataire idéal, notre agence rédige le contrat de bail en respectant toutes les exigences associées à l’élaboration de ce document. Pour ce faire, nous misons sur notre connaissance du cadre juridique qui sous-tend la location de logement.
Avant l’intégration du locataire, nous procédons à l’état des lieux d’entrée. Au départ du preneur, nous réalisons aussi l’état des lieux de sortie.
Organiser les visites et sélectionner un locataire
Les visites pour la location de logement nécessitent du temps et de l’énergie. Nous nous occupons de les organiser, en fonction des candidats intéressés. Ensuite, nous sélectionnons le meilleur candidat, selon sa solvabilité, sa sociabilité et sa capacité à utiliser le bien de façon diligente et raisonnable.
Location de logement : les autres avantages offerts par Le Mas Provençal
Après avoir sélectionné le locataire idéal, notre agence rédige le contrat de bail en respectant toutes les exigences associées à l’élaboration de ce document. Pour ce faire, nous misons sur notre connaissance du cadre juridique qui sous-tend la location de logement.
Avant l’intégration du locataire, nous procédons à l’état des lieux d’entrée. Au départ du preneur, nous réalisons aussi l’état des lieux de sortie.
