Pour acheter un bien immobilier, Le Mas Provençal, agence immobilière à La Colle-sur-Loup, vous accompagne.
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier près de Tourrettes-sur-Loup, Le Mas Provençal vous propose un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus.
Pour acheter un bien immobilier, Le Mas Provençal, agence immobilière à La Colle-sur-Loup, vous accompagne.
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier près de Tourrettes-sur-Loup, Le Mas Provençal vous propose un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus.
Définition du projet et recherche du bien
Comme dans le cas d’une vente immobilière, pour acheter un bien immobilier, vous devez suivre un processus qui se décline en plusieurs étapes. Pour chacune d’elles, notre agence immobilière vous propose un accompagnement sur mesure et des conseils personnalisés.
Ainsi, dès la définition du projet immobilier, premier étape du processus, nous vous aidons à évaluer votre capacité d’emprunt, afin d’orienter votre recherche d’actif. Pour ce faire, nous procédons à une simulation de crédit en ligne auprès d’une banque, d’un courtier ou via des sites spécialisés.
Acheter un bien immobilier implique aussi d’en élaborer les caractéristiques : emplacement, surface, nombre de pièces, etc. Ces critères définis, nous recherchons votre actif immobilier. La propriété trouvée, nous en faisons une estimation, pour vérifier que son prix correspond à votre budget.
Nous nous assurons aussi de l’opportunité de la transaction, en vérifiant divers aspects : diagnostics immobiliers, PLU, projets urbains, impôts locaux et autres charges. Vous avez un projet d’achat immobilier dans les Alpes Maritimes ? Contactez-nous pour que nous le peaufinions ensemble.
Rédaction de l’offre d’achat et
signature de la promesse de vente
La rédaction de l’offre d’achat est une autre étape décisive pour acheter un bien immobilier. Adressé au vendeur, ce document mentionne votre prix d’acquisition et la durée de validité de votre offre. Nous vous aidons à rédiger cette offre et coordonnons toute l’opération.
Dans le délai accordé, le vendeur doit vous faire part de son refus ou de son acceptation. En cas de rejet, il peut aussi faire une contre-offre, que vous êtes libre d’accepter ou de rejeter. Si vous parvenez à un accord sur le prix de cession, suivra l’étape de la signature de la promesse de vente.
Rédaction de l’offre d’achat et
signature de la promesse de vente
La rédaction de l’offre d’achat est une autre étape décisive pour acheter un bien immobilier. Adressé au vendeur, ce document mentionne votre prix d’acquisition et la durée de validité de votre offre. Nous vous aidons à rédiger cette offre et coordonnons toute l’opération.
Dans le délai accordé, le vendeur doit vous faire part de son refus ou de son acceptation. En cas de rejet, il peut aussi faire une contre-offre, que vous êtes libre d’accepter ou de rejeter. Si vous parvenez à un accord sur le prix de cession, suivra l’étape de la signature de la promesse de vente.
BON À SAVOIR : UNE PROMESSE DE VENTE
DANS LES RÈGLES DE L'ART
BON À SAVOIR : UNE PROMESSE DE VENTE
DANS LES RÈGLES DE L'ART
Pour acheter un bien immobilier, la signature de promesse de vente est facultative. Néanmoins, elle est fortement recommandée, puisque cet avant-contrat définit les modalités de l’opération. Nous veillons à l’intégration des mentions obligatoires devant figurer dans ce document.
L’avant-contrat peut être un acte sous-seing privé ou un acte authentique. Il est judicieux de faire intervenir un notaire à cette étape du processus.
Signature de l’acte de vente, dernière étape pour acheter un bien immobilier
La signature de l’acte de vente officialise la transaction. Obligatoire pour acheter un bien immobilier, ce document prend la forme d’un acte authentique établi par notaire et vous accorde le statut de propriétaire. L’acte signé, vous recevez les clés de votre bien, et versez le montant convenu.
En règle générale, le notaire doit accomplir certaines formalités, lesquelles lui permettent de vous délivrer le titre de propriété de votre bien. Tout au long de ce processus, notre agence immobilière se tient à vos côtés. Cet accompagnement de A à Z vaut pour tous nos biens à acheter ou à vendre.
SIGNATURE DE L’ACTE DE VENTE, DERNIÈRE ÉTAPE POUR ACHETER UN BIEN IMMOBILIER
La signature de l’acte de vente officialise la transaction. Obligatoire pour acheter un bien immobilier, ce document prend la forme d’un acte authentique établi par notaire et vous accorde le statut de propriétaire. L’acte signé, vous recevez les clés de votre bien, et versez le montant convenu.
En règle générale, le notaire doit accomplir certaines formalités, lesquelles lui permettent de vous délivrer le titre de propriété de votre bien. Tout au long de ce processus, notre agence immobilière se tient à vos côtés. Cet accompagnement de A à Z vaut pour tous nos biens à acheter ou à vendre.
